El Pleno de Vigo aprueba la ordenanza que regula las viviendas de uso turístico
El Pleno del Concello de Vigo aprobó la ordenanza reguladora de las viviendas de uso turístico, una normativa que, según el gobierno local, pretende garantizar seguridad jurídica, convivencia vecinal y protección del derecho a la vivienda. La propuesta salió adelante con los votos favorables del PSOE, mientras que PP y BNG votaron en contra.
La concejala de Urbanismo, María Xosé Caride, explicó que esta regulación se enmarca en el nuevo PXOM, que ya contempla el uso terciario para este tipo de actividades, y recordó que las viviendas de uso turístico están destinadas al alojamiento temporal y no pueden tener carácter de residencia habitual.
La ordenanza establece como requisito imprescindible contar con el correspondiente título habilitante antes de iniciar la actividad. Además, las viviendas turísticas solo podrán implantarse en edificios de uso completo destinados a este fin o en plantas bajas y altas, siempre que cuenten con acceso independiente respecto a las viviendas residenciales.
También se prohíbe expresamente la implantación de este tipo de viviendas en aquellas que hayan sido rehabilitadas con ayudas públicas o que cuenten con algún tipo de protección.
La normativa contempla la posibilidad de que el Concello declare determinadas áreas, barrios o calles como zonas saturadas o de intensidad limitada, tras el correspondiente estudio y tramitación administrativa.
Nueva ordenanza de licencias
En la misma sesión plenaria se aprobó inicialmente una nueva ordenanza reguladora de licencias para agilizar procedimientos administrativos y facilitar la actividad económica.
El texto permitirá iniciar determinadas obras o actividades de bajo impacto mediante comunicación previa o declaración responsable, sin necesidad de esperar la licencia municipal. Esta medida afectará especialmente a actuaciones menores en viviendas y locales y a la apertura de negocios de bajo riesgo.
Incluye también regulación específica para la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos y sistemas de energías renovables en cubiertas de edificios.
Según explicó Caride, las actuaciones en edificios históricos, de alto riesgo o que afecten a la estructura seguirán requiriendo licencia urbanística tradicional.
Ambas ordenanzas serán sometidas ahora a información pública durante 30 días hábiles para la presentación de alegaciones. De no presentarse, quedarán aprobadas definitivamente.