Santiago invertirá en comprar edificios de la ciudad histórica para su rehabilitación y crear alquiler accesible
La alcaldesa de Santiago anunció este miércoles que el Ayuntamiento dedicará 3 millones de euros a la adquisición de edificios en desuso en la ciudad histórica para rehabilitarlos y destinarlos al uso de vivienda en alquiler a precio accesible. Así lo avanzó en una rueda de prensa con el concejal de Urbanismo, Vivienda y Ciudad Histórica, Iago Lestegás, quien explicó que esta acción forma parte del Plan específico de medidas correctoras aprobado como parte de la declaración de la ciudad como zona de mercado residencial tensionado (ZMRT).
Goretti Sanmartín destacó la importancia de las vías de colaboración interinstitucional para atajar el problema de la vivienda y concretó que el Consorcio de Santiago constituye un espacio para lograr la complicidad de otras administraciones y tienen objetivos coincidentes. Sanmartín Rei destacó la importancia de las “vías de colaboración interinstitucional, que multiplican la capacidad de actuación en problemáticas como la de la vivienda, pero que también son rentables para abordar otras cuestiones”. “Tenemos la suerte de contar con un espacio como es el Consorcio donde se pueden tratar este tipo de iniciativas y lograr, para su desarrollo, la complicidad de otras administraciones comprometidas con los mismos fines. Siempre tuvimos claro que es necesario seguir cuidando esta joya y dándole el impulso que merece desde todas las administraciones que participamos”, añadió.
Sanmartín Rei indicó que en la próxima reunión de este organismo, el Ayuntamiento le trasladará una propuesta para “establecer un mecanismo de colaboración según el cual sea el Consorcio el encargado de rehabilitar los edificios que el Ayuntamiento adquiera, cumpliendo de este modo con los objetivos de las dos entidades”, una propuesta sobre la que aclaró que ya hubo contactos informales sobre esta cuestión y los objetivos son concordantes. Una vez rehabilitados, para lo que se buscará esta colaboración, el Ayuntamiento destinará los edificios a viviendas y locales comerciales o socioculturales en régimen de alquiler a precios accesibles.
Por su parte, Iago Lestegás recordó que el gobierno local viene desarrollando una estrategia para ampliar la oferta residencial a través de la rehabilitación, con acciones como la reactivación del Registro de Solares, la adjudicación por venta forzosa del inmueble en ruinas del número 33 de la calle del Espíritu Santo o la rehabilitación de cinco edificios en la calle de la Caramoniña para vivienda municipal en alquiler, entre otras medidas.
Licitación pública
El responsable municipal de Vivienda concretó que la adquisición de los edificios, integrada en la medida B2 del Plan de medidas correctoras de la ZRMT, se realizará mediante licitación pública, respetando los principios de publicidad, concurrencia e igualdad.
Los edificios deberán estar situados en el ámbito del Plan especial de protección y rehabilitación de la ciudad histórica, un área de 175 hectáreas que abarca los barrios históricos de San Pedro, San Roque, Basquiños, Sar, San Lourenzo o Pelamios. Los inmuebles deberán estar catalogados por su valor arquitectónico, en desuso, necesitados de obras de rehabilitación y libres de cargas y gravámenes, entre otros requisitos que establecerá el pliego que está ultimando la concejalía.
El concejal explicó que esta inversión de tres millones de euros es posible gracias a la reciente adjudicación de tres parcelas destinadas por el planeamiento urbanístico al uso de vivienda protegida, por las que el Ayuntamiento ingresó 5,1 millones de euros.
Y recordó que la enajenación de esas parcelas se acordó con un doble objetivo: movilizar suelo para vivienda protegida de nueva planta y obtener ingresos para crear otras viviendas protegidas en el centro de la ciudad a través de la rehabilitación. En las tres parcelas adjudicadas se construirán 134 viviendas protegidas con calificación permanente. “De este modo, tendremos vivienda a precios accesibles en la periferia y en el centro”, valoró Lestegás.