Allegue defiende ante el Observatorio de Vivenda de Galicia que se ha ejecutado el 98 % del Pacto de Vivienda
La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María M. Allegue, participó ayer en la nueva sesión del Observatorio de Vivenda de Galicia, en el que hizo seguimiento de las políticas de vivienda que la Xunta tiene en marcha y avanzó los retos futuros. Allegue destacó en su intervención que el II Pacto de Vivienda de Galicia 2026-2030, aprobado este año en el Observatorio, permitirá “seguir avanzando en el reto de la vivienda de una manera planificada y con ambición de mejorar el acceso a la vivienda del mayor número de personas”.
El Observatorio de Vivenda de Galicia acoge a los representantes de todo el sector de la vivienda: arquitectos y aparejadores, promotores y constructores, cooperativas de vivienda, administradores de fincas y agentes de la propiedad inmobiliaria, consumidores y administración local y autonómica.
En la sesión de ayer, se abordó la valoración del Pacto de Vivienda de Galicia 2021-2025, que registró un porcentaje de ejecución del 97,8%, además de dar cuenta de los retos del II Pacto de Vivienda de Galicia 2026-2030 ya aprobado, de nuevo por unanimidad, en el marco del Observatorio de Vivenda de Galicia.
En la ejecución del primer pacto destacan especialmente los 443 M€ concedidos en ayudas, de los que cerca de 155 M€ correspondieron a ayudas para el acceso a la vivienda (32.145 concedidas) y más de 221 M€ fueron para ayudas a la rehabilitación, con un total de 10.505 ayudas concedidas y 87 actuaciones financiadas a través del fondo de cooperación con los ayuntamientos.
Además, se firmaron acuerdos con 48 ayuntamientos para financiar la rehabilitación de 5.843 viviendas con una aportación de cerca de 43 millones de euros. Entre las novedades en el apartado de ayudas figuró la creación de tres líneas destinadas a subvencionar la adquisición de viviendas, además de una línea de avales para facilitar que los menores de 36 años puedan adquirir su primera vivienda.
En el mismo período se licitó la redacción de los proyectos de 2.034 viviendas de promoción pública y la construcción de 881 viviendas, además de adquirir 195 que eran propiedad de entidades financieras, particulares o Sareb y que pasaron a formar parte del parque público de vivienda. Se calificaron 314 nuevas viviendas y se adjudicaron 563 viviendas de promoción pública, el 90 % de ellas en alquiler.
Se puso en marcha la Estrategia de Solo Residencial con el objetivo de adquirir y urbanizar suelo para la construcción de 25.000 viviendas, de las que 20.000 serán protegidas y en cuyo marco la Xunta ya tiene en tramitación 13 Proyectos de interés Autonómico en doce ayuntamientos. Además, se adoptaron medidas para la agilización de diversos trámites administrativos dirigidos a mejorar el acceso a la vivienda y se modificó el Bono de alquiler social para convertirlo en una prestación destinada a todos los solicitantes que cumplan los requisitos.
Por otra parte, la reunión del Observatorio sirvió para dar cuenta de las convocatorias de ayudas que se realizarán en 2026 en el marco del Plan de vivienda 2026-2030, financiado por la Xunta en un 40%, y que complementarán a las ayudas propias de la Administración autonómica.
La conselleira lamentó que el retraso en la transferencia de los fondos del Plan Estatal de Vivienda fue el motivo por el cual la Xunta no pudo convocar aún varias líneas de ayudas, como las de rehabilitación edificatoria de esta anualidad. A día de hoy, aún está pendiente de que el Ministerio de Vivienda ponga fecha para la firma del convenio con la Xunta que lo regulará, lo que hace imposible la convocatoria de las ayudas de dicho plan en 2026, por lo que la mayor parte de las convocatorias se publicará a finales de este año y podrán solicitarse a partir de enero de 2027.
De este modo, Allegue avanzó a los representantes del Observatorio que la Xunta publicará la convocatoria de las aportaciones de rehabilitación edificatoria a finales de año, por anticipado de gasto, para abrir el plazo de solicitudes en enero de 2027, y tendrán carácter retroactivo.
La conselleira recordó que el Plan Estatal es “insuficiente y no tiene en cuenta las peculiaridades de la Comunidad Autónoma”. Alerta de que los 46 M€ transferidos este año por el Estado para 2026 no permiten afrontar ni siquiera una promoción de 250 viviendas y reclama incrementar la financiación estatal.
La conselleira cuestionó que el Estado vaya a primar a los ayuntamientos declarados zonas de mercado residencial tensionado con ayudas para vivienda y señaló que en A Coruña esta medida está resultando ineficaz, ya que los contratos de alquiler se redujeron en un 52 por ciento en un año de vigencia. Como ejemplo, indicó que en esta ciudad se pasó de 730 contratos de alquiler formalizados en julio de 2025, antes de la declaración, a 346 en julio de 2026.
Allegue defendió que los recursos estatales se distribuyan entre todos los ayuntamientos con necesidades de vivienda. “No entendemos que se premie exclusivamente a estos ayuntamientos en detrimento de otros, más cuando hemos solicitado una reunión a la ministra para pedir un incremento adicional del plan para repartir a todos los ayuntamientos”, señaló.