Infraestructuras

A sentenza desestima o recurso dos antigos concesionarios e confirma que non existía dereito a prorrogar unha autorización iniciada en 1922, aínda que o futuro do emblemático edificio segue pendente dunha decisión do Estado

A Audiencia Nacional deu un novo paso no longo proceso sobre o futuro da Terraza de Sada ao confirmar a decisión do Ministerio para a Transición Ecolóxica e o Reto Demográfico de denegar a prórroga da concesión administrativa que permitía a explotación privada do histórico edificio, situado sobre dominio público marítimo-terrestre. A resolución xudicial desestima o recurso presentado polos antigos concesionarios e conclúe que non existía un dereito a prolongar indefinidamente unha concesión que se remonta a 1922 e que quedou suxeita aos límites temporais establecidos pola Lei de Costas.

O fallo supón un respaldo á postura que o Concello de Sada mantivo durante os últimos anos. O goberno local defendeu de maneira reiterada que a concesión estaba extinguida e que correspondía á Administración do Estado decidir o destino do inmoble, priorizando a súa conservación, rehabilitación e posta en valor como patrimonio público.

Segundo recorda o Concello, xa en 2018 presentou alegacións ao expediente de prórroga advertindo de que a concesión superara o prazo máximo permitido pola normativa. Posteriormente reclamou a colaboración do Estado e da Xunta para impulsar un plan integral que garantise a restauración do edificio e definise un modelo estable de uso e xestión pública.

Nesa mesma liña, en novembro de 2022 o alcalde, Benito Portela, solicitou unha reunión coas administracións estatal e autonómica para abordar o futuro da Terraza. O executivo municipal defendía entón que a titularidade pública ofrecía maiores garantías para protexer este Ben de Interese Cultural e convertelo nun espazo ao servizo da cidadanía.

Tras ese proceso, a Demarcación de Costas iniciou o expediente para declarar innecesarios para o dominio público marítimo-terrestre os terreos nos que se asenta o edificio, un trámite previo á súa posible desafectación e posterior cesión ao Concello. O goberno municipal levou esta cuestión ao Pleno en dúas ocasións, aínda que as iniciativas non prosperaron ao ser rexeitadas pola oposición.

O Concello considera que a sentenza reforza a tese de que a explotación privada non podía perpetuarse mediante sucesivas prórrogas. Con todo, a resolución non implica que a Terraza pase automaticamente a mans municipais nin determina o uso definitivo do inmoble. O Estado deberá decidir os seguintes pasos unha vez conclúa o procedemento xudicial, xa que a sentenza aínda pode ser recorrida en casación ante o Tribunal Supremo.

Mentres tanto, o goberno local avanzou que solicitará información ao Ministerio sobre a situación do expediente e reiterará a súa disposición a colaborar na desafectación dos terreos, na súa eventual cesión ao Concello e na recuperación do edificio.

A Terraza figura no planeamento urbanístico municipal como equipamento sociocultural público. O Concello aposta por convertela nun espazo aberto á cidadanía, compatible coa protección patrimonial e cos usos culturais, sociais, hostaleiros e de lecer previstos na súa declaración como Ben de Interese Cultural.

O alcalde, Benito Portela, sinalou que a resolución xudicial 'avala o que o Concello leva anos defendendo: a concesión non podía prolongarse indefinidamente e o futuro da Terraza debe construírse desde o interese xeral, a protección do patrimonio e a colaboración entre administracións'. O rexedor asegurou ademais que o obxectivo municipal é recuperar este símbolo de Sada para devolvelo á veciñanza como un espazo público integrado na vida social e cultural do municipio.